Tren hunian masa kini sudah jauh berubah dibanding sepuluh tahun lalu. Dulu, orang beli rumah atau apartemen mewah biasanya hanya fokus ke lokasi strategis atau ukuran unit yang besar. Tapi sekarang, cerita berbeda. Pembeli kelas atas lebih kritis: mereka cari hunian dengan fasilitas apartemen premium elite yang bukan hanya sekadar ada, tapi harus bisa menunjang gaya hidup mereka.
Saya sempat ngobrol dengan teman yang baru saja pindah ke apartemen mewah di Jakarta Selatan. Katanya, alasan utama dia memilih komplek itu bukan sekadar karena lokasi dekat pusat bisnis, tapi karena fasilitas apartemen premium di dalamnya benar-benar bikin hidup lebih nyaman. “Kayak liburan tiap hari, padahal cuma pulang ke rumah,” katanya sambil ketawa.
Nah, sebenarnya, apa saja sih fasilitas yang paling diburu oleh pembeli kelas atas saat memilih hunian mewah? Yuk kita bahas satu per satu.
Kolam Renang Infinity: Lebih dari Sekadar Berenang
Bayangkan habis kerja capek, lalu turun ke kolam renang infinity dengan view city lights Jakarta. Itu bukan cuma olahraga, tapi healing therapy.
Bagi kalangan menengah atas, kolam renang standar udah terlalu biasa. Mereka cari yang levelnya beda: infinity pool dengan desain elegan, pencahayaan artistik, bahkan kadang ada pool bar atau private cabana.
Selain itu, kolam ini jadi spot favorit buat foto. Banyak penghuni yang merasa seperti tinggal di resort Bali padahal sebenarnya di tengah kota.
Opini pribadi: saya pernah main ke salah satu apartemen di Mega Kuningan. Kolam renangnya infinity, menghadap gedung-gedung pencakar langit. Rasanya kayak bukan Jakarta, sumpah!
Lounge Rooftop: Sosialita dan Networking
Bukan rahasia lagi, lounge rooftop jadi magnet utama bagi kaum urban. Pembeli kelas atas nggak cuma butuh ruang tinggal, tapi juga ruang sosial.
Lounge rooftop biasanya dilengkapi bar eksklusif, kursi empuk, dan view panorama kota. Tempat ini sering jadi titik temu penghuni untuk networking, atau sekadar chill sambil minum kopi.
Buat orang yang sibuk, kadang nggak sempat ke café luar. Jadi punya lounge rooftop di dalam hunian itu priceless.
Gym + Spa: Lifestyle Sehat Tanpa Keluar Rumah
Fitness jadi kebutuhan, bukan lagi gaya hidup tambahan. Makanya, amenities mewah berupa gym modern dengan alat lengkap selalu jadi incaran.
Gym di apartemen premium biasanya nggak main-main. Ada pelatih pribadi, kelas yoga, hingga teknologi terbaru kayak smart treadmill. Setelah olahraga, penghuni bisa langsung ke spa, sauna, atau ruang relaksasi.
Buat banyak orang, punya gym + spa di satu gedung itu artinya hemat waktu, hemat biaya, dan lebih privat.
Coworking Space: Kantor Kedua di Rumah
Sejak pandemi, banyak profesional kerja remote. Akhirnya, coworking space dalam apartemen jadi sangat penting.
Coworking ini biasanya dilengkapi meja ergonomis, ruang meeting kecil, koneksi internet super cepat, bahkan area untuk brainstorming. Jadi, penghuni bisa tetap produktif tanpa harus nyari café ramai.
Saya pernah lihat coworking space di sebuah apartemen di BSD. Desainnya industrial-modern, ada rak buku, bean bag, bahkan kopi gratis. Rasanya betah banget.
Kebersihan & Maintenance: Faktor Tak Terlihat tapi Krusial
Percuma punya kolam renang keren atau gym mewah kalau manajemennya asal-asalan. Bagi pembeli kelas atas, kebersihan dan perawatan fasilitas justru jadi faktor utama.
Apartemen premium biasanya punya housekeeping 24 jam, sistem pembuangan sampah canggih, hingga laundry service. Semua serba terkontrol sehingga penghuni nggak perlu repot.
Landscape & Green Area: Oase di Tengah Kota
Hunian premium sekarang nggak melulu beton. Banyak developer menyadari pentingnya ruang hijau. Landscape yang ditata cantik, taman tematik, bahkan mini forest bikin komplek terasa lebih sehat.
Banyak pembeli kelas atas yang bilang mereka rela bayar lebih mahal demi punya “oase” di tengah hiruk pikuk kota.
Smart Security: Tenang, Aman, dan Canggih
Keamanan itu harga mati. Hunian premium sekarang wajib punya smart security: mulai dari CCTV 24 jam, kartu akses biometrik, hingga aplikasi mobile untuk monitor tamu.
Bahkan beberapa komplek elite sudah pakai AI surveillance yang bisa mendeteksi aktivitas mencurigakan. Jadi penghuni merasa benar-benar terlindungi.
Kesimpulan: Hidup Mewah Bukan Lagi Sekadar Unit Besar
Kalau dulu ukuran unit jadi patokan utama, sekarang yang paling dicari pembeli kelas atas adalah fasilitas apartemen premium yang bisa menunjang lifestyle.
Mulai dari kolam renang infinity yang ikonik, lounge rooftop buat networking, gym & spa untuk gaya hidup sehat, coworking space sebagai kantor kedua, sampai smart security yang bikin tidur lebih nyenyak—semua itu sudah jadi standar baru hunian modern.
Buat kamu yang lagi cari investasi properti atau sekadar hunting tempat tinggal, jangan cuma fokus ke harga dan lokasi. Perhatikan juga amenities mewah yang ditawarkan, karena itu yang akan menentukan kenyamanan jangka panjang.
Kalau ingin tahu lebih banyak soal hunian premium di Indonesia, cek juga artikel kami tentang desain arsitektur mewah Indonesia atau tips memilih apartemen mewah Jakarta.
Jadi, pertanyaannya: apakah hunianmu sekarang sudah punya fasilitas premium yang bikin hidup lebih praktis sekaligus mewah? Kalau belum, mungkin saatnya upgrade.
Baca juga artikel lainnya:
